А вы знали, что компания "Этажи", при заключении сделки, предоставляет своим клиентам гарантийные сертификаты безопасности?💯
⠀
Многие не понимают, зачем они нужны, и что может такого страшного произойти при покупке или продаже недвижимости?🕵♂
⠀
" Сертификат гарантии безопасности" для покупателя, гарантирует чистоту сделки, а при наступлении гарантийного случая, компания "Этажи" компенсирует до 5 млн. рублей. Для продавца - это гарантия чистоты сделки, а при наступлении гарантийного случая, компания "Этажи" берёт на себя все бремя судебных тяжб.💼
⠀
Что же все-таки может пойти не так? Что это за такие случаи, когда покупатель может потерять свою недвижимость?⚠
⠀
5 гарантийных случаев:
⠀
✅Оспаривание наследниками права собственности клиента. (Мы никак не можем проверить родственные связи продавца, и неожиданное появление наследника, это как гром среди ясного неба)
✅Оспаривание физическими лицами законности приватизации. (Лица, прописанные в жилом помещении на момент приватизации, могут оспорить данную сделку, через суд.)
✅Оспаривание сделки бывшими супругом/супругой продавца.
✅Оспаривание сделки лицом, которое обладает правом преимущественной покупки.
✅Оспаривание сделки лицами из-за запрета на отчуждение объекта не отраженного в ЕГРН.
⠀
И это только гарантийные случаи, а сколько может быть других случаев, где граждане на свой страх и риск заключают сделки без профессионального юридического сопровождения?⚠
⠀
По каждому из вышеперечисленных пунктов можно выделить по несколько часов для обсуждения, однако из вышеназванных случаев в таком виде, уже понятно, что риск оспорить сделку в таких случаях очень велик. Поэтому если вашу сделку сопровождает юридический блок компании "Этажи", вы можете спать спокойно.💯
