Что будет, если не платить ипотеку?
Ипотека – это отличная возможность приобрести квартиру без долгих ожиданий. Но взятые обязательства не всегда могут быть исполнены. Особенно, если это действительно серьезные жизненные обстоятельства. Необходимо знать условия договора ипотеки, штрафные санкции в случае неплатежей.
Самые распространенные последствия неуплаты ипотеки:
🔹 При настроенном автоплатеже Вы получите СМС- уведомление об отсутствии средств на карте и риске просрочки.
🔹 Если Вы не предпримете никаких действий, то Вам перезвонит кредитный специалист, чтобы выяснить причины неуплаты.
🔹 Штрафные проценты. Пени начисляются за каждый день просрочки.
🔹 Приглашение в суд. Если должник не пытается урегулировать конфликт с банком, то банк подает иск в суд. Суд обяжет заемщика выплатить полную сумму задолженности с начислением процентов.
🔹 Выселение из квартиры. Пока ипотечник не выплатит долг, квартира находится в залоге. Согласно ГК РФ банк вправе отобрать ипотечное жилье, если:
🔻 размер задолженности составляет более 5% от стоимости жилья;
🔻 срок просрочки составляет более 3 месяцев.
Согласно новым правилам у заемщика могут изъять жилье, даже если оно является единственным. Банк может выгодно продать квартиру с торгов. Обычно эта цена чуть ниже рыночной. Средства от продажи сначала идут на погашение штрафных пени, а затем уже идут на выплату основного долга.
